Ponuda

Prodajne cijene u poslovnoj zgradi CENTAR, Sanski Most

 

Poštovani,

Stambeno-poslovni objekat u Prijedorskoj ulici, čiji su radovi u toku je projektiran sa suterenom, prizemljem i pet stambenih etaža S+P+5.

Planirani rok izgradnje objekta je oktobar 2020. godine.

Vanjski gabariti (dimenzije objekta) su 16,80×51,75 m.

Suteren objekta je čitavom visinom ukopan u teren, a pristup suterenu obezbijeđen je rampom sa jugozapadne strane (okomito na Prijedorsku ulicu).

 

Suteren objekta sadrži: lift, stepenište, 45 ostava (gratis uz svaki stan), kao i 19 garažnih mjesta.

oznaka-broj garažnog mjesta dimenzije (cm) cijena (KM)
01, 02, 03, 12, 13, 14, 19 260×500  
04, 05, 10, 11 283×500  
06, 07, 08, 09 278×500  
15, 16, 17, 18 280×500  
 
osnovna cijena garažnog mjesta sa PDV-om 23.000,00
popust 10 % do 31.12.2019. 20.700,00
avansna uplata 5 % 19.665,00

Vanjski parking ima 15 parking mjesta.

oznaka-broj vanjskog parking mjesta dimenzije (cm) cijena (KM)
01 do 15 250×500  
 
osnovna cijena vanjskog parking mjesta sa PDV-om 15.000,00
popust 10 % do 31.12.2019. 13.500,00
avansna uplata 5 % 12.825,00

Prizemlje objekta sadrži: glavni ulaz u zgradu, požarno stepenište, stepenište, lift i tri poslovna prostora.

 

naziv površina (m2)
poslovni prostor 1 316,55
poslovni prostor 2 260,17

 

Cijena m2 poslovnog prostora po dogovoru.

Sprat 1-5 sadrži devet stanova na svakoj etaži.

Glavni ulaz u zgradu je u prizemlju objekta, strana do DM-a, 20 metara od Prijedorske ulice.

Shodno lokaciji stana u zgradi formirali smo tri različite cijene.

 

I           lokacija 2.500 KM/m2, u cijenu uračunat PDV; (stan 1, stan 2, stan 3, stan 4)

(Prijedorska ulica i cca 25 m uz DM, sjeveroistočna i jugoistočna strana objekta)

II          lokacija 2.300 KM/m2, u cijenu uračunat PDV; (stan 5, stan 6, stan 7)

(preostali dio zgrade uz DM, jugoistočna i jugozapadna strana objekta)

III         lokacija 2.000 KM/m2, u cijenu uračunat PDV; (stan 8, stan 9)

(strana zgrade nasuprot DM, sjeverozapadna strana objekta)

Kupcu stana koji potpiše predugovor do 31.12.2019. godine, na osnovnu cijenu (iz tabele) odobravamo popust od 10 %.

Minimalni iznos za uplatu iznosi 30 % od osnovne cijene stana, ostatak uplate najkasnije prilikom prepisa stana kod notara.

Kupac koji isplati stan u cijelom iznosu ostvaruje i dodatni popust od 5 % za avansnu uplatu.

Pregled površina i cijene stanova prikazani su u tabelama.

I           lokacija 2.500 KM/m2 (u cijenu uračunat PDV), stan 1, stan 2, stan 3, stan 4

(Prijedorska ulica i cca 25 m uz DM, sjeveroistočna i jugoistočna strana objekta)

naziv prostorije stan 1 (m2) stan 2 (m2) stan 3 (m2) stan 4 (m2)
1.      dnevni boravak sa trpezarijom 22,19 23,79 21,41 20,95
2.      kuhinja 4,43 4,06 4,20 4,41
3.      spavaća soba 1 11,02 14,79 10,99 9,67
4.      spavaća soba 2 13,56 10,07 8,24 10,95
5.      kupatilo 3,96 3,07 3,79 3,95
6.      toalet (wc)       2,67
7.      hodnik 1 9,41 3,11 3,34 6,00
8.      hodnik 2   3,23 4,27 3,94
9.      vešeraj 1,72      
10.  lođa 1 3,99 4,31 4,82 4,68
11.  lođa 2     2,47 2,42
neto površina stana (m2) 70,28 66,43 63,53 69,64
         
osnovna cijena stana (KM) 175.700,00 166.075,00 158.825,00 174.100,00
popust 10 % do 31.12.2019. 158.130,00 149.467,50 142.942,50 156.690,00
avansna uplata 5 % 150.224,00 141.994,00 135.795,00 148.856,00

 

II          lokacija 2.300 KM/m2 (u cijenu uračunat PDV), stan 5, stan 6, stan 7

(preostali dio zgrade uz DM-a, jugoistočna i jugozapadna strana objekta)

naziv prostorije stan 5 (m2) stan 6 (m2) stan 7 (m2)
1.      dnevni boravak sa trpezarijom 23,85 24,27 23,78
2.      kuhinja 5,96 1,65 2,67
3.      spavaća soba 1 13,66 11,85 13,46
4.      spavaća soba 2 7,92   8,79
5.      kupatilo 4,21 4,19 5,10
6.      toalet (wc) 2,01    
7.      hodnik 1 2,90 3,97 4,32
8.      hodnik 2 4,32   4,49
9.      vešeraj     2,00
10.  lođa 1 2,47 3,38 3,56
neto površina stana (m2) 67,30 49,31 68,17
       
osnovna cijena stana (KM) 154.790,00 113.413,00 156.791,00
popust 10 % do 31.12.2019. 139.311,00 102.071,70 141.111,90
avansna uplata 5 % 132.345,00 96.968,00 134.056,00

III         lokacija 2.000 KM/m2 (u cijenu uračunat PDV), stan 8, stan 9

(strana zgrade nasuprot DM-a, sjeverozapadna strana objekta)

naziv prostorije stan 8 (m2) stan 9 (m2)
1.      dnevni boravak sa trpezarijom 23,09 22,84
2.      kuhinja 1,65 1,65
3.      spavaća soba 11,06 11,20
4.      kupatilo 3,99 4,18
5.      hodnik 3,79 3,79
6.      lođa 3,51 3,38
neto površina stana (m2) 47,09 47,04
     
osnovna cijena stana (KM) 94.180,00 94.080,00
popust 10 % do 31.12.2019. 84.762,00 84.672,00
avansna uplata 5 % 80.524,00 80.438,00

Za dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte.

Kontakt osoba, Juso Veladžić, tel. +387 61 155 189

e-mail: veladzic.juso@gmail.com

Srdačno Vam se zahvaljujemo na interesovanju za naš objekat.

                                                                                                             SEED d.o.o.

_________________________________

Hasanić Edin, direktor s.r.